Koreksi Besar Harga Rumah Bisa Terjadi Sebentar Lagi, Berimplikasi pada Pertumbuhan dan Inflasi – ABN Amro

Koktail yang berpotensi beracun dalam pasar perumahan sedang muncul. Ekonom ABN Amro menilai baik koreksi harga maupun implikasinya pada pertumbuhan dan inflasi kali ini akan lebih moderat.

Seberapa rentan ekonomi terhadap penurunan tajam harga rumah?

“Penurunan pendapatan riil dan kenaikan suku bunga yang cepat menandai berakhirnya ledakan perumahan secara tiba-tiba – diperparah oleh resesi yang membayangi. Kasus dasar kami adalah koreksi moderat, tetapi harga rumah pada akhirnya bisa turun 20-30 persen.”

“Dampak koreksi pasar perumahan yang dalam pada pertumbuhan akan paling kuat di Inggris tetapi lebih ringan di zona euro dan AS. Hambatan pada inflasi akan menjadi yang terbesar di AS.”

“Bahkan jika ada koreksi besar, penyangga keuangan yang kuat akan mencegahnya menjadi sistemik. Pengecualian yang signifikan adalah di Tiongkok, karena masalah yang ditimbulkan oleh diri sendiri yang sifatnya berbeda.”